Maison à vendre, 215m², Niort

Description

Particulier vend très belle maison d architecte contemporaine toit terrasse de 2008 de grand standing de 215 m2 loi carrez implantée sur un jardin de 1250m2 avec une vue dégagée sur Niort et le parc des expositions et exposée plein sud. Au fond d une impasse au calme. Villa très lumineuse entièrement de plein pied avec juste une grand salle de ciné/bibliothèque avec terrasse à l étage. Diagnostic énergétique B. Quartier recouvrance. 5 chambres de 12 à 17 m2 toutes avec placard/dressing, 1 grande salle de bains, 2 salle d eau, 2 celliers, 1 carbet couvert autour de la piscine chauffée au sel de 9x4m avec volet immergé et ses terrasses en bois exotique de plus de 150m2. 1 local piscine et 1 cave à vins. Plusieurs patios. Un grand salon séjour d environ 50m2 avec immense baie vitrée de 6m de large qui donne sur l la très grande terrasse et la piscine, cuisine ouverte (avec porte coulissante) de 16m2 haut de gamme. A l exterieur un superbe jardin paysagé cloturé avec une magnifique vue dégagée, portail automatique avec visio et luminaires extérieurs. Taxe foncière 3720 €/an Conso electrique : Environ 2 500 € par an avec chauffage de la piscine à 28 degrés de avril à novembre. Agences et curieux s abstenir. Je ne fais visiter qu à des personnes disposant du budget (crédit validé) et après validation de l identité et de la situation personnelle.