Maison à vendre, 108m², Draguignan

Description

EXCLUSIVITE ROSA est une Villa de bonne de construction en parfait état de 2007 dans petit lotissement en bout d'impasse qur 510 m2 , très au calme et exposée Sud. La surface habitable de 108 m2 est vraiment de plain pied avec un séjour et cuisine ouverte de 48 m2 donnant sur une terrasse couverte. La cuisine est équipée et aménagée, elle donne sur une terrasse au Nord pour les repas d'été. Un cellier et une chaufferie suivent la cuisine. 3 chambres de 9 à 11 m2 avec placards. Salle de douche, double vasque et wc, plus wc invité à l'entrée. Abri voiture. - Chauffage et refroidissement par le sol type pompe à chaleur Diakin. - Volets électrique. - Baies à galandage en aluminium. - Arrosage automatique. - Portail électrique. - Les portes sont de qualité. - Jaccuzzi récent. - Rangs de génoise, plancher béton pour la solidité, doublage en briques. - Vide sanitaire. - Tout à l'égout. La maison est immédiatement habitable. Le bus est à quelques pas et la ville non loin. Peu d'espaces vert à entretenir. Idéal pour la retraite. Le secteur est prisé pour sa tranquilité. Une association syndicale libre régit le lotissement avec quelques participations très ponctuelles. Et un très bon DPE en B avec une consommation d'énergie minimum de 890 € et maximum de 1270 € annuelle pour une consommation standard calculé sur le coût de l'énergie de . La maison a 19 ans. Agence PROVENCE INVEST IMMO depuis 37 ans à Draguignan