Maison à vendre, 113m², Esparron-de-Verdon

Description

Maison à Esparron-de-Verdon. Vue sur le lac et intimité sur 4 000 m² Dans un environnement recherché, cette propriété offre un équilibre rare entre vue sur le lac, accès à pied à l'eau et intimité, idéale pour profiter pleinement du Verdon, en famille ou dans le cadre d'un projet locatif. Habitation principale - Entrée traversante ouvrant sur terrasse avec vue sur le lac et coucher de soleil - Séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert - Cuisine aménagée et équipée - Mezzanine aménagée (chambre / espace détente) avec douche - 2 chambres, dont une avec accès terrasse - Salle de bains Compléments - Studio indépendant en rez-de-jardin : séjour, cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec Wc - 2 caves - Abri pour 2 véhicules Extérieurs et prestations - Piscine 9 x 5 m - Terrain arboré de plus de 4 000 m² - Accès à pied au lac - Possibilité d'accès en voiture pour mise à l'eau d'un bateau - Stores de terrasse récemment remplacés Travaux et équipements récents - Réfection complète de l'électricité et toiture en 2019 - Pompe de piscine remplacée en juillet 2025 - Coffret électrique avec horloge (installation prévue) - Assainissement contrôlé avec avis favorable Projets possibles - Résidence secondaire pour les vacances - Résidence principale au calme - Location saisonnière grâce au studio indépendant et à la proximité immédiate du lac Prix et mandat - Prix : 550 000 euros (honoraires Ttc à la charge du vendeur) - Mandat réf : 415246 Contact et accompagnement Vincent Compagno ? Spécialiste du secteur d'Esparron, du Haut Var et alentours Estimation confidentielle et accompagnement complet pour tout projet de vente | Mail : Annonce rédigée sous la responsabilité de Vincent Compagno, agent commercial auprès de la Sas Proprietes Privees, Rsac . Vincent Compagno (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 330 454 844 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr