Maison à vendre, 85m², Rennes

Description

Découvrez cette jolie maison, entièrement rénovée et harmonieusement agrandie, qui conjugue avec élégance le charme d'une maison de ville et le confort d'un intérieur contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour de plain-pied ouvrant directement sur un jardin exposé Sud/Ouest. Cette belle ouverture sur l'extérieur offre une véritable continuité entre les espaces de vie et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et fonctionnel. La maison propose également deux bureaux, parfaits pour le télétravail, pouvant être aménagés selon vos besoins, ainsi que trois chambres offrant à chacun son espace de tranquillité. Deux sanitaires viennent compléter cet ensemble, pour davantage de confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin de ville clos et paysager, soigneusement aménagé, qui constitue un véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Les atouts de cette maison sont nombreux: rénovation de qualité, luminosité, calme absolu, jardin exposé Sud/Ouest et proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Agence La Française Immobilière Sainte-Thérèse, nous vous accompagnons sur les quartiers Sainte-Thérèse, Binquenais, Francisco Ferrer, Rapatel, Saint-Hélier, Cimetière de l'est, Landry, Poterie. Prix honoraires inclus 399500 Euros comprenant 3,77% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385000 Euros. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard compris entre 1500€ et 2080€ sur les années de références sur les années et 2023.