Maison à vendre, 109m², Masny

Description

Maison 5 pièces 109 m² À vendre Jolie maison semi-individuelle à Masny, secteur calme ! Venez découvrir cette charmante maison semi-individuelle par le garage, idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel paisible, en fond de cul-de-sac, parfait pour profiter du calme et de la tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit(e) par la luminosité et le bel espace de vie de plus de 40 m², comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine, entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également une salle d’eau avec douche ainsi qu’un toilette indépendant pour plus de confort. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, un bureau ou espace de rangement selon vos besoins, ainsi qu’un second Wc. Côté technique, aucun gros travaux à prévoir : la maison a été entièrement isolée par l’extérieur (travaux récents sous garantie décennale). Il ne restera que quelques petites finitions ou rafraîchissements pour la personnaliser à votre goût. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets complété par des radiateurs électriques, garantissant confort et économie d’énergie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de plus de 400 m², entièrement clos, avec terrasse ensoleillée pour vos repas d’été et une dépendance pratique pour le rangement ou les loisirs. Une visite s’impose ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et demandé votre conseiller M. Neumann Kevin au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Réf : 531 Surface : 109 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 102 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).