Maison à vendre, 319m², Marquion

Description

Si vous recherchez des volumes rares et un cadre de vie pensé pour un confort absolu, cette demeure saura retenir toute votre attention dès les premiers instants. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de réception spectaculaire, baignée de lumière naturelle et parfaite pour créer plusieurs ambiances, avec en point d’orgue un regard vitré sur la cave à vin pour les amateurs de belles bouteilles. Dans la continuité, la cuisine dînatoire de 50 m², entièrement aménagée et équipée, s’impose comme le cœur battant de la maison et donne un accès direct sur la terrasse extérieure. Ce niveau propose également une véritable suite parentale avec chambre et salle de bains privatives, garantissant une vie de plain-pied calme et indépendante. À l'étage, l'espace nuit accueille une grande mezzanine idéale pour aménager un coin lecture, quatre belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec sanitaires. Un plateau supplémentaire de 50 m², déjà isolé, complète ce niveau et laisse libre cours à vos projets, qu'il s'agisse d'un grand bureau de télétravail, d'un espace de loisirs ou d'une suite pour vos invités. Côté prestations techniques, la maison offre une tranquillité d'esprit totale grâce à un classement énergétique DPE en B, un système de pompe à chaleur réversible assurant une température idéale toute l'année, ainsi qu'une toiture récente ne nécessitant aucuns travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain entièrement préservé de tout vis-à-vis, offrant une intimité absolue et tout l'espace nécessaire pour imaginer vos futurs aménagements extérieurs selon vos envies. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le cachet et la qualité de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).