Appartement à louer, 43m², La Madeleine

Description

T2 récent de 43 m² , exposé sud avec balcon de 6 m², premier étage. Résidence de 2017. Situé rue Pompidou à La Madeleine, à 100 m des commerces de la rue du Général de Gaulle et de l’arrêt de bus Pompidou (ligne 86, 15 mn de la Gare Lille Flandres) Séjour ouvert sur cuisine équipée avec électroménager (plaques, hotte, four, frigo, lave-vaisselle) une grande chambre (12 m², accessible par le hall et non par séjour), salle de bain (baignoire, meuble vasque) 1 place de parking dans parking sécurisé. Chauffage gaz, chaudière individuelle. Visite le 5 septembre, bail à signer et entrée des lieux le lundi 7 septembre. Loyer : 740 €/mois hors charges Prévision de charges : 50 €/mois Important : Loi Pinel zone A : plafond revenu imposable (revenu fiscal de référence N-2) année 2024 maximum de 44 344€ pour 1 personne seule et de 66 276€ pour un couple. Contact par mail et uniquement si critère de ressources respecté. Dossier à fournir avant toute visite : - Pièce d’identité - Avis d’imposition 2025 (sur revenus 2024) - Trois dernières quittances de loyer ou attestation sur l’honneur des parents indiquant que vous résidez à leur domicile - Contrat de travail - 3 dernières fiches de paie - Attestation sur l’honneur du garant pour la garantie de paiement du loyer + pièce d’identité + avis d’imposition 2025 + 3 dernières fiches de salaire Agences s'abstenir