Appartement à vendre, 73m², Dijon

Description

Particulier vends , Dans le quartier très recherché de la Toison d'Or à Dijon, découvrez ce bel appartement traversant de type 3 de 73 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profiterez d'un environnement pratique et agréable avec un accès rapide à dans un rayon 5 à 7 min à pied , à savoir : • Commerces de proximité ( Boulangerie, bureau de tabac et bureau de poste …) • Restaurants • Médecins, pharmacie et spécialistes médicaux • Supermarchés (Lidl, Intermarché, Aldi) • Collège et lycée • Tramway et lignes de bus desservant l'ensemble de l'agglomération dijonnaise Une copropriété entretenue et valorisée L'appartement se situe dans une copropriété composée de trois bâtiments. Les principaux travaux ont déjà été réalisés : • Ravalement des façades il y a 3 ans. • Réfection complète des toitures il y a deux ans. Aucun gros travaux n'est à prévoir dans la copropriété . Description de l'appartement L'appartement comprend : • Un vaste salon-séjour lumineux de 23 m² • Deux chambres : 12 m² et une une de 13 m²( avec dressing totalement aménagé ) • Une cuisine équipée • Une salle de bains avec douche à l'italienne • WC séparés • Entrée avec 4ml de placards / penderies intégrées. Traversant, il bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa double exposition. Deux terrasses côté Est et Ouest. L'appartement dispose de deux espaces extérieurs : • Une grande terrasse de plus de 9,5 m² • Une seconde terrasse permettant de mettre une petite table pour déjeuner à 2. Confort et équipements • Climatisation réversible installée il y a moins d'un an • Chauffage individuel au gaz • Chaudière à condensation top performance récente remplacée il y a trois ans • Volets motorisés en 2025 • Grande cave privative • Garage privatif • Appartement en excellent état. Photos sur demandes Agence s’abstenir . Merci