Maison à vendre, 75m², Carbon-Blanc

Description

Maison de ville 75 m² – 3 chambres – Carbon-Blanc Située dans le centre de Carbon-Blanc, cette maison de ville d’environ 75 m² bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, cafés) et des transports en commun TBM. Implantée en deuxième ligne, elle offre un environnement plus calme tout en restant proche des commodités. ? La maison a été achevée en 2008. ? Description du bien Rez-de-chaussée : Entrée donnant sur le salon Salon avec cuisine ouverte, la pièce de vie fait 28 m² et la cuisine 6 m². Cellier WC indépendant Petit garage de 21 m² pouvant, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires, être aménagé en bureau, chambre ou espace de vie supplémentaire. Il est déjà carrelé et isolé. Étage : 2 chambres plus 1 bureau (2 de 12 m² et de 10 m² et 1 bureau dé 8 m²) Salle de bains avec WC Mezzaniine pouvant servir de coin bureau de 6 m² ? Les atouts Environ 75 m² habitables 3 chambres Centre de Carbon-Blanc Proximité immédiate des commerces et services Transports TBM à proximité Cellier 2 WC Potentiel d’aménagement du garage ⚠️ Le bien ne dispose ni de jardin ni de terrasse. Performance énergétique et climatique Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages entre 1 250 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Taxe foncière annuelle environ 1500 €.