Maison à vendre, 121m², Laurens

Description

À Laurens, dans un secteur résidentiel paisible à 20 min de Béziers, découvrez cette villa d’architecte de 121 m² offrant un cadre de vie idéal, entre confort, espace et tranquillité. Implantée sur une parcelle de 824 m² exposée au sud, elle permet de profiter pleinement de la vie en extérieur toute l’année. ⸻ ? Vie confortable et fonctionnelle : • Grande pièce de vie lumineuse de 49,5 m² avec poêle à bois Godin • Cuisine ouverte équipée (hors réfrigérateur) • 4 chambres dont 3 avec rangements • Salle de bain avec douche et baignoire • Plain-pied (confort au quotidien) ⸻ ? Extérieurs agréables, faciles à vivre : • Piscine 10 x 4,20 m avec grande terrasse en travertin • Deux terrasses (couverte + séjour) • Jardin paysagé avec arrosage automatique • Espace détente avec vue sur les Avant-Monts du Languedoc. ⸻ ⚙️ Confort moderne : • Climatisation gainable Airzone • Volets roulants électriques • Garage motorisé 25 m² + 3 stationnements possibles dans la propriété • Fibre optique • Alarme et vidéosurveillance ⸻ Maison très bien entretenue, sans travaux : posez vos valises. Idéale pour une vie paisible à l’année ou en résidence secondaire dans le Sud. ⸻ ? Informations complémentaires : • Taxe foncière : 1550 € • Consommation énergétique estimée : entre 1330 € et 1870 €/an Informations sur les risques disponibles sur : ⸻ Agences et mandataires s’abstenir