Appartement à louer, 27m², Paris 18ème

Description

Nous vous proposons ce T3 de 26,63 m², situé au 36 Rue de la Chapelle dans le 18ème arrondissement de Paris. Situé au 4ème étage, porte droite, ce logement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, transports et commodités du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 26,63 m² - T3 - Situé au 4ème étage – porte droite - Pièce principale - Deux espaces nuit - Chauffage individuel électrique - Eau chaude individuelle électrique Transports à proximité : - Métro : ligne 12 – station Marx Dormoy - Métro : ligne 4 – station Marcadet-Poissonniers - Plusieurs lignes de bus à proximité - Accès rapide aux commerces et commodités du quartier À noter : - Quartier avec plusieurs commerces, restaurants et services à disposition - Proximité des transports en commun Conditions de location : - Loyer de base : 991,70 € - Provision pour charges : 72,00 € - Loyer charges comprises : 1 063,70 € - Dépôt de garantie : 1 063,70 € - Honoraires à la charge du locataire : 402,91 € TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 26,63 m² × 12,10 € = 322,22 € TTC - État des lieux : 26,63 m² × 3,03 € = 80,69 € TTC - Total honoraires : 402,91 € TTC - Disponibilité : 16 septembre 2026 - Chauffage / eau chaude : Individuels - électriques – à la charge du locataire Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 25,90 €/m² - Loyer de référence majoré : 31,10 €/m² - Loyer de référence majoré : 31,10 × 26,63 = 828,19 € - Loyer de base initial : 991,70 € - Complément de loyer : 163,51 € Justificatif de complément de loyer : Situé au 4ème étage, ce logement bénéficie d'une luminosité constante et d'un calme préservé par sa disposition traversante sur cour Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC - Zone tendue : 10,09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC - État des lieux : 3,03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le Updated on