Appartement à vendre, 79m², Maurepas

Description

À découvrir : superbe appartement T3/4 de 79,30 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente (2012), parfaitement entretenue et conforme PMR. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 35,63 m², lumineuse grâce à son exposition Est/Ouest, offrant un espace convivial. Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. L'appartement comprend 2 chambres, une salle de bains spacieuse, un WC indépendant et de nombreux rangements. Avec possibilité de créer une 3ème chambre. Profitez de 2 balcons totalisant 12 m², parfaits pour vos moments de détente, ainsi que d'une grande cave de 14 m², un véritable atout pour le stockage. Les prestations sont de qualité : rénovation réalisée en 2020, fenêtres aluminium double vitrage, excellente isolation intérieure et extérieure, chauffage individuel et hauteur sous plafond de 2,60 m. Situé dans un environnement agréable, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Les + : Résidence récente avec ascenseur Séjour de 35,63 m² Possibilité de 3ème chambre 2 balcons (12 m²) Cave de 14 m² Exposition Est/Ouest Excellent état, aucun travaux à prévoir Conforme PMR Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Jérôme AMARI EI Conseiller immobilier KW Partners RSAC 341 777 472 Chartres Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 1990.00 euros. Votre conseiller KW PARTNERS : Jérôme AMARI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 341777472