Appartement à vendre, 130m², Berck

Description

Appartement charmant de 130 m² Sublimes appartements à Berck-Plage, située à 350 mètres de la plage (moins de 5 minutes à pied). Proximité immédiate du centre ville, à 30 secondes du casino, du cinéma et à 1 minute de la rue commerçante (rue Carnot, restaurants…). Entièrement rénové (peintures, plancher, toilettes changées… ) en janvier 2023, et 1 cuisine sur 2 refaite à neuf en juillet 2026. Venez découvrir ce très bel appartement de 130 m² situé sur la totalité du premier étage d'un charmant immeuble. Il se compose d'un hall d'entrée donnant : 1) Sur la droite, un premier espace de 44m² composé: -d'une pièce à vivre, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de bain fraîchement rénovée avec carrelage refait à neuf, + toilette, et d’une grande chambre. 2) Sur la gauche un couloir offrant un second espace de 90 m² composé d'un grand salon/séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un espace salon, une belle et grande chambre avec alcôve, une salle d'eau avec cabine de douche, un toilette séparé, un espace laverie avec machine à laver. Possibilité de rentabiliser l’achat rapidement en louant 1 des 2 appartements. Il y a une petite cour commune dans laquelle vous pouvez boire votre café ou vous relaxer. Petite copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Chauffage au gaz de ville. Date de réalisation des diagnostics : (AVANT isolation des murs par l’intérieur). Pas de frais d’agence, achat en direct. (Agence s’abstenir, merci). Réfection totale du toit en 2026. Charges prévisionnelles annuelles : 1000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 € par an. A voir absolument