Appartement à vendre, 66m², Saint-Jean-de-Braye

Description

Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové et proche d’Orléans. En rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété entièrement clôturée et sécurisée. D’Une superficie de 66m², composé de 2 chambres de 11m² et 12m². Pièce à vivre de 19m², cuisine de 10m² avec en plus son cellier de 2m². La cuisine est équipée d’un four, d’un micro-ondes, d’une hotte, d’une plaque à induction et d’un lave-vaisselle. Wc séparé et salle de bain de 4,50m². En plus d’être baigné de lumière, vous pourrez profiter du balcon de 3m² donnant directement sur le jardin de la copropriété. Fenêtres Pvc neuves, volets électriques, chauffage électrique, et Vmc. Pour une meilleure maitrise de votre consommation énergétique directement via votre téléphone portable, le chauffe-eau extra-plat neuf et les radiateurs sont connectés. L’Électricité à été entièrement refaite aussi. En complément, une cave de 6,85m² et une place de parking sécurisée. A deux pas du tram, des commerces (Carrefour Market, Pharmacie …), de l’école primaire, du collège et du lycée. Vous l’aurez compris, un appartement au calme, lumineux et proche de tout. Concernant le Dpe, toutes les améliorations individuelles possibles ont étés faites. Ne reste plus que l’isolation du plafond des caves afin d’améliorer significativement la note. Ce point est actuellement en discussion avec la copropriété. Une fois les travaux réalisés, le Dpe passera en « C ». Je reste naturellement à votre disposition pour toutes questions et / ou visites. Agent immobilier, mandataire et société de diagnostic s’abstenir svp. Je compte sur vous pour respecter ce choix. Merci