Maison à vendre, 118m², Epiais-Rhus

Description

Maison au cœur du Parc naturel du Vexin – Un cadre exceptionnel en toute saison Nichée au cœur du Parc naturel du Vexin, dans un environnement préservé et au calme absolu, cette maison d’environ 120 m² bénéficie d’un cadre verdoyant et d’une vue exceptionnelle sur la plaine. ? Un lieu qui change de visage au fil des saisons. Les photos parlent d’elles-mêmes : verdoyante et fleurie aux beaux jours, flamboyante en automne, paisible et féerique sous la neige… été comme hiver, chaque saison offre ici une atmosphère différente et un spectacle dont on ne se lasse pas. Implantée sur un terrain arboré d’environ 2 000 m², vendu en un seul lot mais divisible, la propriété offre de nombreuses possibilités : agrandissement, activité indépendante, projet locatif ou familial. La maison principale 2 entrées indépendantes 4 chambres 2 salles de bain, dont une avec douche à l’italienne Cuisine équipée Isolation récente Poêle à bois Brisach à foyer fermé Ballon thermodynamique Adoucisseur d’eau Culligan Sous-sol total : buanderie, atelier, salle de jeux… Deux terrasses, Est et Ouest, pour profiter du soleil à différents moments de la journée Deux accès véhicules Jardin arboré avec arbres centenaires et nombreux fruitiers : abricotier, pêcher, cerisiers, tilleul… Dépendance d’environ 20 m² Déjà raccordée à l’eau, l’électricité et au tout-à-l’égout. À rénover, elle offre un véritable potentiel : studio indépendant, espace professionnel, atelier, bureau ou chambre supplémentaire. Une situation privilégiée Environ 25 min de Paris 40 min de la gare Saint-Lazare 40 min de l’aéroport Charles-de-Gaulle École accessible à pied et ramassage scolaire Commodités et hôpital à environ 8 min Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent plus qu'une maison : un véritable cadre de vie, au calme, entouré de nature et magnifique en toute saison. Afin de préserver la qualité des échanges et d’organiser les visites dans de bonnes conditions : premier échange téléphonique souhaité avant l’envoi d’informations ou de photos complémentaires visites réservées aux acquéreurs disposant d’un projet sérieux et d’un budget défini. Les photos vous permettront de découvrir la propriété à différentes périodes de l’année… mais c’est sur place que l’on mesure réellement le charme et la sérénité de cet environnement.