Maison à vendre, 128m², Aurillac

Description

Beaucoup plus de photos sur demande (extérieur, chambres et autres pièces). A Aurillac, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et proche du quartier des Alouettes, découvrez cette maison atypique et moderne, pleine de charme, construite en auto-construction offrant de beaux volumes et un fort potentiel. La maison développe environ 108 m2 (loi carrez) et une surface habitable de 128 m2 et un terrain de 805m² Agencement : -grand sous-sol côté garage avec grande hauteur sous plafond, plusieurs pièces à aménager selon vos désirs. 3 chambres : - 1 au Rdc pouvant servir de bureau ou chambre d’ami, - 2 grandes chambres à l’étage. 2 salles d’eau : - 1 au Rdc avec douche et baignoire, - 1 à l’étage avec douche + Wc, - 1 Wc au Rdc. - 1 cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse, - 1 sellier au Rdc. Equipements : -poêle à granulés, -plancher chauffant à eau au Rdc + chaudière gaz condensation -climatisation réversible, -fenêtres double vitrage, -Vmc double flux avec puit canadien. A l’extérieur, une terrasse prolonge agréablement la cuisine et promet de beaux moments de convivialité. Un terrain arboré avec des fruitiers offrant un cadre agréable et la possibilité de créer un potager ou un espace de détente. Tout en haut du terrain, vous y trouverez un poulailler avec une volière. Dpe classe énergétique C consommation chauffage: 400€/an de granulés avec une température de 20°