Maison à vendre, 97m², Pont-de-Barret

Description

Iad France - Antoine Gamore vous propose : PONT-DE-BARRET - MAISON - 97 m² + GARAGE + ANNEXE + PISCINE- TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - TERRAIN 1428 m² Dans un cadre de vie agréable à Pont-de-Barret, cette maison plain-pied de 2010 en très bon état offre une luminosité remarquable grâce à ses expositions sud, ouest et est. La maison se trouve sur un joli terrain arboré de 1428 m² avec différentes essences de fruitiers et des arbres d'ornements. Le bien possède également une piscine 4 7, un garage de 30 m², une annexe de 30 m², une pergola bio climatique avec rideau de 18 m². Avec ses 97 m² habitables répartis en 4 pièces, elle séduit par son agencement fluide et sa qualité de construction. Le vaste séjour de 53 m², cOEur de la maison, est lumineux tout au long de la journée et la cuisine ouverte est bien intégrée à l'espace de vie pour une atmosphère conviviale. Le côté nuit se compose de 3 chambres bien agencées, dont 2 avec placard, il est adapté pour un usage familial. Une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant avec lavabo complètent ce bien. Le confort thermique est soigné : plancher chauffant, climatisation réversible, poêle à granulés dans les pièces de vie et radiateurs pour les chambres assurent une ambiance agréable en toutes saisons. La ventilation mécanique contrôlée (VMC 3 points) garantit une qualité d'air optimale, tandis que les rangements intégrés apportent praticité au quotidien. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette belle réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )