Maison à vendre, 139m², Mérobert

Description

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : Mérobert, village du sud Essonne, au calme en pleine campagne. École et mairie se trouvent à deux pas, les commerces du quotidien à Plessis-Saint-Benoist (environ 3 km), et la gare d’Étampes, vers Paris-Austerlitz, à une douzaine de kilomètres. Implantée sur un terrain clos et arboré de 948 m², cette maison en pierre du pays développe une surface habitable de 139,54 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert le bureau et le séjour. En enfilade, le séjour communique avec la salle à manger, qui distribue à son tour la cuisine, la buanderie et un dégagement vers la salle de bains et le wc : une distribution traversante et fonctionnelle. Le bureau, le séjour et la salle à manger s’ouvrent tous trois sur une véranda vitrée de 31,75 m². Non comptabilisée dans la surface habitable, elle offre une véritable pièce de vie supplémentaire côté jardin. À l’étage, quatre chambres desservies par un dégagement et une salle de bains complètent cette distribution familiale. Le terrain planté d’arbres fruitiers accueille aussi une terrasse et un spacieux garage de 47,56 m², pour le stationnement comme pour le rangement. Cette maison de caractère constitue une solution intéressante pour une famille en quête d’espace, de calme et d’authenticité, prête à accueillir une touche de rénovation, dans un cadre de vie à taille humaine au sud de l’Essonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.