Maison à vendre, 118m², Baule

Description

Maison 4 pièces 118 m² Sur la commune de BAULE ! Maison familiale de 118 m2 avec dépendances, garages et beau potentiel Découvrez cette maison d'habitation d'environ 118 m2, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée: vous trouverez une entrée ouvrant sur un agréable salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie-lingerie et une chaufferie. À l'étage: un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec WC et un grenier offrant un espace de stockage ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur: la propriété bénéficie d'un garage, d'un atelier et de dépendances et d'un jardin entièrement clos de plus de 1500 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + du bien : Maison de 118 m2 avec beau potentiel. Vie de plain-pied possible grâce à la chambre et à la salle d'eau au rez-de-chaussée. Deux garages et plusieurs dépendances. Jardin clos. Raccordement au tout-à-l'égout. Chauffage central au gaz de ville. Eau, électricité et accès Internet ADSL. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Surface : 118 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 163 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).