Maison à vendre, 91m², Heudreville-sur-Eure

Description

Maison de campagne - Un havre de paix et de sérénité Découvrez cette charmante maison de campagne, nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Construite en 1971, cette propriété de 91,20 m² de surface habitable et 111 m² au sol, s'étend sur un terrain de 1000 m², offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par son séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, une chambres et un Wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, et une salle de bains. Cette maison dispose d'un garage pour deux voitures. La toiture en tuiles ajoute une touche d'authenticité et de charme à cette propriété. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans votre jardin, où la possibilité d'installer une piscine vous tend les bras. Ce havre de paix est un véritable appel à la détente et aux moments en famille ou entre amis. Le chauffage individuel garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est éligible à la fibre, assurant une connexion internet haut débit. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux alimentations générales et quatre restaurants sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Pour les familles, deux crèches, sept maternelles et six écoles élémentaires sont à 10 minutes en voiture. Les urgences médicales sont également prises en charge avec quatre médecins généralistes à 10 minutes en voiture. Enfin, le bus est à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de campagne pleine de charme et de potentiel. Contactez-Moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Nielsen Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° Rsac . Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • Siret 910 547 • Tva Fr 379 • Carte pro CPI30[Coordonnées masquées]00014 délivrée par la Cci de Nîmes • Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 120000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Nideal Immobilier : Stéphanie NIELSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 952 514 750 Rcp