Maison à vendre, 84m², Boulogne-sur-Gesse

Description

MAISON 5 PIECES EN R+1 AVEC GRAND TERRAIN - BOULOGNE SUR GESSE Située en campagne, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités de Boulogne-sur-Gesse (nombreux commerces, supermarché, école, piscine,.. . ), cette maison offre un beau potentiel d'évolution sur une parcelle de 11 900m2. D'une surface totale d'environ 150m2, dont 84m2 habitables à l'étage, elle se compose: A l'étage: - Une entrée avec placard - Une cuisine séparée - Une pièce de vie lumineuse avec cheminée (insert) et un accès à la terrasse - Trois chambres, dont 2 avec placards - Une salle d'eau - Des toilettes Au rez-de-chaussée: - Un grand garage - Des possibilités d'aménagement permettant d'augmenter significativement la surface habitable selon vos besoins (logement indépendant, bureau, chambres supplémentaires, atelier,.. . ) A l'extérieur: Une magnifique parcelle de 11 900m2 piscinable, idéale pour les amoureux de la nature, les projets familiaux ou l'accueil d'animaux (chevaux, potager,.. . ) Un bien parfait pour une famille, un projet à la campagne dans un environnement calme, pour ceux qui rêvent d'espace et de tranquilité ou pour un investisseur souhaitant valoriser le potentiel existant. Côté prestations: Menuiseries bois en double vitrage avec stores électriques Insert + poêle à granulés neuf Informations pratiques: Classement DPE en F (audit énergétique réalisé) Taxe foncière 1 100€ Bus scolaire Pour obtenir des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à l'agence Benoit Lannes immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2460 € et 3400 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 84 m².