Maison à vendre, 55m², Capestang

Description

Maison de village rénovée – 55/60 m² au sol Située au cœur de Capestang, cette maison de village R+2 entièrement rénovée allie charme, modernité et fonctionnalité. Rénovation complète récente (moins de 2 ans) Électricité & plomberie neuves Menuiseries neuves Climatisation réversible Toiture refaite + isolation toiture et murs Climatisation réversible Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec séjour cosy et cuisine ouverte 1er étage : - Chambre lumineuse - Salle d’eau contemporaine avec Wc 2ème étage : Espace sous combles avec velux et climatisation, offrant environ 15 m² au sol : idéal pour une seconde chambre, bureau ou coin détente. Petite cour extérieur de 14 m carré Surface : - 43,8 m² habitables (loi Carrez) - Environ 55 à 60 m² au sol Accès au 1er étage par un escalier à pas japonais, optimisé pour un gain de place et participant au charme atypique de la maison (peut ne pas convenir à tous les profils). Proche commerces, écoles et du Canal du Midi, à quelques minutes de Béziers. 1Er contact mail