Maison à vendre, 72m², Reims

Description

Vision Immobilier vous présente cette maison individuelle située dans le secteur recherché de Clairmarais, au calme d'une petite impasse. Dès l'entrée, la maison dévoile une belle atmosphère de vie, avec une pièce principale spacieuse, lumineuse et agréable à vivre. Le salon-séjour offre un vrai volume, idéal pour recevoir, profiter d'un espace détente confortable et organiser un coin repas familial. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Son agencement moderne et fonctionnel permet de conserver une vraie convivialité au quotidien, tout en profitant d'une belle continuité avec le séjour. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant également faire office de petite chambre d'appoint, dressing ou espace télétravail, ainsi que d'une salle d'eau. Le bien dispose également d'une pièce de stockage, d'une cave et d'une grande terrasse, un véritable atout pour profiter des beaux jours ou créer un espace extérieur agréable en toute tranquillité. Cette maison conviendra parfaitement à un couple, une petite famille, un investisseur ou un acquéreur recherchant un bien fonctionnel, au calme, dans un secteur apprécié. Les points forts : - Maison individuelle - Secteur Clairmarais - Petite impasse calme - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée - 2 chambres + bureau - Cave et stockage - Grande terrasse - Bien agréable, lumineux et prêt à vivre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Vm402 | Superficie : 87m2 | Honoraires à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite, l'ensemble de l'équipe Vision Immobilier est à votre disposition par mail ou téléphone ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 500 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1630.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .