Maison à vendre, 97m², Bourgoin-Jallieu

Description

BOURGOIN JALLIEU - Villa T4 récente (2012) dans secteur résidentiel, calme, sur terrain clos d'environ 350 m2, piscinable. Au rez de chaussée se trouve une pièce de vie d'environ 35 m2 donnant sur un jardin avec terrasse ensoleillée, une cuisine ouverte toute équipée avec îlot central dinatoire, un wc séparé, cellier et accès direct au garage. A l'étage : palier desservant 3 chambres (14, 12 et 9,5 m2) avec rangements dont une avec grand dressing aménagé, une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et wc. Un grand garage attenant entièrement carrelé avec 2 mezzanines aménagéées et un espace buanderie. Porte arrière donnant sur le jardin. Bonne isolation et isolation énergétique grâce à un chauffage par climatisation réversible (DPE C), des menuiseries pvc, double vitrage. Adoucisseur. Bien en excellent état, bien entretenu. Villa comporte une mitoyenneté sans aucune gêne. Commodités à proximité : zone commerciale, école, collège, gare sncf. Accès A43 à 5 minutes. A 14 min du Village des Marques (Villefontaine). A environ 30 min de LYON Est. A découvrir avec l'agence BR IMMOBILIERE : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 1640.00 €. Votre conseiller B.R. Immobilière (B.R.I) : Gérante - Florence LOKLOUNON