Maison à vendre, 240m², Jard-sur-Mer

Description

Exclusivite Viagimmo Les Sables D'olonne - Vente à terme occupée sur une durée de 10 ans. Jard Sur Mer. Bien très rare sur ce secteur, ensemble immobilier de deux maisons avec une grande cour. Dans le centre-bourg, à seulement quelques pas des commerces et de la plage à pied. Cet ensemble comprend deux maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement locatif, investissement saisonnier ou projet familial. La première maison d'environ 137 m² habitables est composée : Au rez-de-chaussée : d'une spacieuse pièce de vie salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée fermée, une salle d'eau, Wc séparés, ainsi qu'un cellier/buanderie. A l'étage : un pallier desservant quatre chambres dont trois avec placards, une salle d'eau, Wc séparés et terrasse avec pergola en fer. La deuxième maison d'environ 102 m² habitables est composée : Au rez-de-chaussée : d'une belle pièce de vie avec poutres apparentes donnant du cachet, cuisine aménagée et équipée fermée, un espace buanderie. A l'étage : un pallier desservant trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative et une autre avec salle d'eau indépendante, Wc séparés. Les deux maisons disposent d'une cour commune sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute intimité, et d'une dépendance permettant de stocker les outils de bricolage, vélos et planches de surf. Comptant : 402.500 euros honoraires agence inclus soit 350.000 euros net vendeur. (Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 52.500 euros, correspondant à 7% de la valeur vénale.) Mensualite : 1.533 euros/mois pendant 10 ans. Calculés sur une valeur vénale de 750.000 euros Frais d'acte notariés estimés : 42.000 euros (si calculés sur la valeur occupée) Ref 1Vto864 - Dpe : C : Ges : A Plus de photos et visite virtuelle sur demande. Contact Viagimmo - 32 Promenade Georges Godet 85100 Les Sables D'olonne - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] (7.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)