Appartement à vendre, 41m², Mimizan

Description

MIMIZAN – T2 Cabine refait à neuf | Emplacement d'exception au bord du courant Idéalement situé dans une petite copropriété paisible des années 80 (30 lots), découvrez cet appartement T2 cabine de 42 m² entièrement rénové, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Positionné au bord du courant et à deux pas du petit port de Mimizan, vous profiterez d'un environnement naturel unique tout en restant à seulement 1 km des plages de l'océan. Les atouts du bien : Intérieur rénové avec goût : Aucun travail à prévoir, des prestations récentes et lumineuses. Agencement optimal (41m²) : Une entrée avec coin cabine avec lits superposé , une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, une chambre séparée et une salle d'eau moderne avec WC séparé Stationnement : Une place de parking privée au sein de la résidence. Emplacement recherché : Accès direct aux balades le long du courant, proximité immédiate du port et des pistes cyclables menant à la plage. Parfait pour un pied-à-terre pour vos vacances, une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité. Taxe foncière 2025: 543€ Charges copropriété annuelle environ : 800€