Appartement à vendre, 61m², Bergerac

Description

61 m² • 2 chambres • Balcon de 4 m² • Cave privative • DPE D Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Bergerac, découvrez cet appartement T3 de 61 m², entièrement rénové, au sein d’une résidence calme et entretenue. Un bien prêt à vivre, bénéficiant de nombreux équipements neufs et sous garantie, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. UN APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète : Cuisine neuve et entièrement équipée, avec réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque à induction et hotte. Garantie de 25 ans sur la cuisine. Installation électrique rénovée, avec diagnostic électrique vierge et garantie décennale. Salle de bain rénovée, avec garantie décennale. Peintures et sols entièrement refaits. Deux menuiseries neuves avec double vitrage, sous garantie. Les autres menuiseries sont également en double vitrage. Volets persiennes neufs sur toutes les ouvertures, sous garantie. Grand store électrique neuf dans la chambre avec baie vitrée. Chauffe-eau thermodynamique neuf, sous garantie. LES ATOUTS DU BIEN Surface habitable : 61 m². 3 pièces, dont 2 chambres. Balcon de 4 m². Cave fermée en sous-sol. DPE : D. Résidence calme et entretenue. Nombreuses possibilités de stationnement gratuit autour de la résidence. Centre-ville accessible en 5 minutes à pied. CHARGES ET FISCALITÉ Prix de vente : 99 500 € Charges de copropriété : environ 130 €/mois, chauffage collectif inclus. Taxe foncière et taxe d’enlèvement des ordures ménagères : environ 1 150 €/an. Appartement au 3e étage, sans ascenseur. Vente entre particuliers. Agences immobilières et démarcheurs professionnels, merci de vous abstenir. Contact par message pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.