Appartement à vendre, 97m², Nîmes

Description

Exclusivité! Votre agence A Coté Immobilier vous propose à l'achat ce spacieux appartement Type 4 au 1er étage avec ascenseur d'une résidence avec parc très bien entretenue, proche de l'avenue Jean Jaurès, sur le secteur du Puech du Teil, à 18mn à pieds des arènes et 20 de la gare. L'appartement exposé plein sud est composé, d'une entrèe avec vestiare, d'un beau séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de 3 chambres dont une avec un point d'eau opposée aux autres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Par les pièces de vie on accède à un bel extèrieur de 17.6m2 ouvert sur le parc de la copropriété dont on profite d'une jolie vue et d'un calme bien agréable si proche du centre ville. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible bi-zone et également d'un chauffage électrique. Le bien dispose de nombreux placards de rangements, ainsi que d'un grand garage de 22m2 et d'une place de parking privative qui vous permettront de garer au minimum 2 véhicules ainsi que les 2 roues si nécessaire. Les charges de copropriété annuelles sont de 1800 Euros, incluant l'eau, l'entretien, l'ascenseur.. . Taxe foncière 1720 Euros. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien rare par son offre sur le marché immobilier Nimois, il ne sera pas disponible très longtemps... ! DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 97 m².