Appartement à vendre, 20m², Talence

Description

À vendre 100.000 € FAI, appartement situé au sein d’une résidence à Talence, bénéficiant d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité de la rocade, des facultés, écoles et commodités. L’appartement a été entièrement refait à neuf en 2016 et dispose également d’une place de parking privative, véritable atout sur le secteur. Actuellement loué 550 € par mois, ce bien présente un réel intérêt pour un investissement locatif. Le loyer pourrait potentiellement être porté à 600 €. À 600 €/mois, cela représenterait 7 200 € de loyers annuels, soit près de 7 % de rentabilité brute sur le prix de vente. Informations principales : - Prix de vente : 100.000 € FAI - Loyer actuel : 550 €/mois - Charges de copropriété : 1.480 €/an - Taxe foncière : 720 €/an - Appartement rénové en 2016 - Place de parking - Résidence bien située - Proximité rocade, facultés et écoles Un bien qui peut convenir aussi bien à un investisseur recherchant un placement locatif qu’à un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat. PAS D'AGENCE SVP !!!