Maison à vendre, 96m², Montbéliard

Description

Maison 3 pièces 96 m² Maison T3 rénovée avec terrasse et jardin proche centre ville Nichée au coeur de Montbéliard, cette charmante maison des années 1930 allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Avec ses 96 m² de surface habitable implantés sur un terrain de 250 m², elle offre un cadre de vie équilibré, à deux pas des commodités du centre-ville. Dès le premier regard, le caractère authentique de cette demeure séduit. Son architecture typique de l'époque confère à l'ensemble une personnalité rare, que la rénovation a su préserver tout en apportant une modernité appréciable au quotidien. Les trois pièces, dont deux chambres, et un bureau -buanderie se répartissent de manière fluide pour répondre aux besoins d'une vie familiale ou d'un couple souhaitant disposer d'espace. L'extérieur est sans doute l'un des atouts majeurs de ce bien. La terrasse de 20 m² invite aux repas en plein air et aux moments de détente, tandis que le jardin offre ce précieux bout de verdure que l'on imagine aisément aménagé selon ses envies. Un espace extérieur généreux, rare à cette proximité du centre. Côté pratique, la cave de 30 m² représente un volume de stockage non négligeable, idéal pour ranger, aménager ou organiser à sa guise. Profiter d'une adresse proche du centre-ville de Montbéliard tout en rentrant chez soi dans une maison avec jardin et terrasse, c'est précisément ce que propose ce bien plein de caractère. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre vie urbaine et douceur du quotidien. Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).