Maison à vendre, 213m², Beaulieu-sur-Layon

Description

Venez découvrir cette élégante maison bourgeoise de 213m² située à 20 minutes d'Angers. Au centre de cette commune viticole dynamique avec commerces et écoles, découvrez un bien alliant cachet de l'ancien et volumes généreux. La maison préserve toute son authenticité avec ses parquets d'origine et ses carrelages d'époque. Au rez-de-chaussée, appréciez une entrée de caractère qui dessert un salon et un séjour lumineux donnant sur un patio privatif. Une grande cuisine indépendante de 20m² complète ce niveau. Le premier étage se compose de trois grandes chambres confortables et d'une salle de bains. Puis le second étage dispose d'une quatrième chambre avec un vaste palier et un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Bénéficiez d'une parcelle de 346 m² située à 2 minutes à pied, idéale pour un potager ou un espace vert indépendant au coeur du vignoble. Cette demeure offre un bâtiment annexe totalement aménageable selon vos projets (atelier, gîte, bureau). Profitez de la vie de village avec tout à pied au sein de cette terre de renom. Thouarcé et ses supermarchés sont à seulement 5 minutes en voiture. L'offre d' vous accompagne pour tous vos projets immobiliers (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)