Appartement à vendre, 82m², Nîmes

Description

Je vous propose cet appartement de 3 pièces de 82 m2 situé au ler étage d'un immeuble calme et entretenue à Nîmes: quartier croix de fer. Cet appartement refait à neuf en 2024, comprend un espace nuit avec wc séparé, 2 chambres pourvues de placards aménagés et 1 salle de bain. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour climatisé de 45m2 avec accès à la terrasse ainsi que sur le salon (possibilité de faire une 3 ème chambre). Une buanderie et une arrière cuisine viennent compléter la cuisine. - Très bon état général - 1 place de parking - un garage de 18m2 - Balcon privée d’environ 6m2 - Jardin privatif pour l'immeuble - Cave fermée avec box fermé au Rdc : 5m2 - Loggia buanderie : environ 7m2 L'appartement traversant bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Les charges mensuelles de copro de 210 € (incluant le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes). Nombre de lots de la copropriété: 40, Le bien est équipé d'un chauffage gaz semi-collectif avec répartiteurs individuels sur chaque radiateur. Classe énergie C. Proche écoles et université, et centre ville. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi en mp pour plus d'informations ou pour organiser une visite.