Maison à vendre, 87m², La Chapelle-Baloue

Description

Maison en pierre de caractère avec grange – terrain de 9670 m² – cadre panoramique découvrez cette charmante maison en pierre de 87 m² sur deux niveaux, nichée dans un environnement verdoyant et panoramique, sur un magnifique terrain clos de 9670 m² arboré d'arbres fruitiers. Un cadre rare, idéal pour les amoureux de nature, de jardinage ou de projets à la campagne. Chauffage central au fioul + insert bois, ballon d'eau chaude électrique. Authenticité et confort s'unissent dans cette belle demeure en pierre fenêtres en bois (double et simple vitrage), volets bois traditionnels. Vaste pièce de vie de 46,4 m² avec cuisine ouverte et insert bois pour des soirées chaleureuses. Deux chambres de 10 m² et 15,6 m². Salle d'eau, wc séparé, couloir, et cellier accès direct au jardin depuis la pièce de vie, idéal pour vos repas en plein air ou votre futur potager. Un fort potentiel avec les dépendances : grange attenante de 71 m² avec barge de stockage, remise bois de 40 m², divisée en 3 zones de stockage et chaufferie de 15 m². Grenier aménageable pour agrandir l'espace habitable selon vos envies. Charpente traditionnelle en chêne, toitures en tuile et ardoise. Les + qui font la différence : exposition est / ouest : luminosité garantie toute la journée. Cadre naturel et préservé, sans vis-à-vis. Proximité des commodités à 10 km : commerces, école, boulangerie, poste, restaurants, accès a20 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) (réf. 590343 ).