Appartement à vendre, 44m², Noisy-le-Grand

Description

Très bel appartement T2, 44 m² + place de parking en sous-sol à vendre, cause : mutation professionnelle. L'appartement se situe dans une résidence Montoit de haut standing, au premier étage avec ascenseur d'un petit immeuble de 4 étages. Il est situé à 10 minutes à pieds de la station Rer A Noisy-Champs qui va accueillir le projet du Grand Paris, près d'une entrée de l'autoroute A4 et de la N104. Atout majeur : de grandes baies vitrées et une double exposition en font un appartement très lumineux. Il se compose d'une grande entrée, d'une chambre de 10,59 m² avec un grand placard fait sur mesure, d'une grande salle de bain de 4,57 m² avec baignoire et Wc, d'un séjour lumineux avec une belle cuisine entièrement équipée de 23,17 m², d'un balcon de 7,32 m² donnant sur un parc. L'appartement, bien entretenu, est comme neuf. Agences s'abstenir. Taxe foncière 2025 : 1 023 € Charges annuelles de copropriété : 3782 € (Les charges comprennent le gaz, et par conséquent l'eau chaude et le chauffage). Il manque simplement l'électricité (environ 30€/mois).