Maison à vendre, 148m², Arudy

Description

Maison 5 pièces 148 m² Située sur la belle commune d’Arudy, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison familiale de 148 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa magnifique vue sur les Pyrénées. Elle est implantée sur une parcelle de 690 m². Répartie sur deux niveaux, elle se compose de la manière suivante : Dès l’entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon ouvert sur une cuisine moderne. De larges baies vitrées donnent accès à un balcon de 22 m², exposé plein Sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes. L’espace nuit propose 4 grandes chambres (de 13 à 16 m² environ), idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu’un bureau. Vous disposerez également d’une salle de bain, d’une salle d’eau avec toilettes, et d’une buanderie/arrière-cuisine avec accès direct au jardin. Les atouts : Rénovation récente avec des matériaux de qualité, maison très lumineuse, robot tondeuse inclus pour un entretien facilité du jardin, emplacement recherché proche des commodités. Petite copropriété de seulement deux lots, garantissant de faibles charges et une bonne entente entre copropriétaires. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me ! Joy, votre dénicheuse de bonheur(s) Surface : 148 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 76 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :