Appartement à vendre, 18m², Levallois-Perret

Description

LMNP étudiant - rentabilité annuelle 5,24% POUR LES INVESTISSEURS : LMNP avec bail commercial, pas d'occupation possible Loyers annuels sécurisés : 5191,76 euros HT // Rentabilité annuelle : 5,24% LES ESTUDINES N°1 des résidences étudiantes, 17 000 logements en exploitation et 120 résidences partout en France Opportunité disponible dans une résidence gérée pour étudiant, a deux minutes de la Porte d'Asnières (Paris XVIIème), la résidence se situe à proximité des Universités et des Grandes écoles : IUFM, ESTACA, ISC, CELSA, EPSI, ICART PHOTO, ISERP... La Gare SNCF (ligne St Lazare) est à 150m environ. Lignes de Bus, commerces et équipements sportifs (stades, piscine, gymnase) sont à côté. - Appartement 1 pièce - Surface : 18,06m2 - Loyers annuels sécurisés : 5191,76 euros HT - Rentabilité annuelle : 5,24% - Nombre de lots : 190 - En exploitation depuis - Les honoraires sont à la charge du vendeur Gestion locative 100% déléguée Loyers nets de charges de copropriété, peu ou pas fiscalisés dans le cadre de l'amortissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) Investissement locatif sécurisé : loyers encadrés par bail commercial de 11 ans, gestionnaire confirmé depuis 1989, rentabilité prouvée. Idéal pour convertir votre capital en rente et/ou utiliser le levier du crédit pour vous constituer un patrimoine immobilier de qualité. Prenez attache avec un de nos conseillers spécialisés pour étudier votre projet d'investissement. Référence annonce : 6867 Consommation énergétique : 265 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 190