Maison à vendre, 187m², Loyat

Description

Maison 6 pièces 187 m² Venez découvrir cette jolie longère en pierre, située à seulement 5 minutes du bourg de Loyat et de ses commodités : école, commerces, professionnels de santé et services. À proximité de la voie verte et à environ 10 minutes de Ploërmel et du lac au Duc, cette maison bénéficie d'une situation agréable, permettant de profiter pleinement de la campagne tout en restant proche des services et des activités du quotidien. Cette maison familiale aux beaux volumes dévoile, au rez-de-chaussée, un salon-séjour très lumineux et chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois qui apporte une atmosphère conviviale à la pièce de vie. Un espace idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le salon-séjour s'intègre harmonieusement à cet ensemble et permet de conserver une belle convivialité entre les différents espaces. Ce niveau dispose également d'une chambre ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres offrant un espace agréable pour toute la famille, ainsi qu'une spacieuse salle de bains et un WC séparé. Le bassin apporte une touche supplémentaire au jardin et participe au charme de cet espace extérieur. Un puits vient également compléter la propriété. Vous profiterez par ailleurs d'un chalet offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins et vos envies. Atelier, espace de loisirs, rangement ou autre projet, il offre différentes possibilités d'utilisation. Côté jardin, vous découvrirez un vaste espace d'environ 4 636 m². Un extérieur généreux qui permet d'imaginer différents aménagements selon vos envies : espaces de détente, coin repas, jeux pour les enfants, potager, ou simplement de profiter de la tranquillité des lieux et de la nature environnante. Avec ses beaux volumes, ses cinq chambres, sa pièce de vie lumineuse, son terrain de plus de 4 636 m², son bassin et son chalet, cette longère offre de nombreux atouts pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale à la campagne, tout en restant proches de Ploërmel. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement ses espaces et son environnement. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi. Et si cette maison était la vôtre ? Ce bien vous est présenté par Pierrette Lelong - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 817592439. Retrouvez toutes les informations des risques sur : Surface : 187 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).