Appartement à vendre, 196m², Voiron

Description

Particulier vends immeuble d'une surface totale de 196 m², en bon état, situé à Voiron. Proche des commodités, de la gare et des parkings municipaux Description des lots : Au sous-sol 5 caves Au rez-de-chaussée : local commercial de 53.5 m2. Au 1er étage, 2 studios : 1 studio de 24m², loué 390€/mois, entrée, pièce de vie, coin cuisine aménagé, Sdb avec Wc. – 1 studio de 24.4 m2 loué 400 €/mois : pièce de vie, coin cuisine aménagé, Sdb avec Wc. Les 2 studios sont en Dpe C Au 2eme étage - T2 de 46.35m², loué 554 E./mois : entrée, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres de 10 m2 environ, Sdb/ Wc. Dpe C Au 3eme étage -T2 de 48 m2 en loi Carrez et 55.2 m2 de surface au sol. Loué 546 E/mois : entrée, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres de 10 m2 environ, Sdb/ Dpe D. Appartement avec jacobines et poutres apparentes Ce bien propose déjà une bonne rentabilité et une gestion locative simplifiée grâce à des locataires en place. Sur 2025 les loyers encaissés s’élèvent à 22 247 Euros. Date de réalisation des diagnostics : 2025 & 2026. Chauffage individuel électrique