Appartement à vendre, 28m², Orsay

Description

Vente d’un atelier en rez-de-jardin d’un immeuble de logements. Il est composé d’une grande pièce principale avec un coin cuisine aménagé. Salle de douche avec WC. En bon état global. Pas de travaux à prévoir hormis le verre de la fenêtre à changer. Surface de 28,42m² environ. Possibilité de le louer en location courte durée de type Airbnb, ou bail professionnel ou un propriétaire habitant. Forte rentabilité d’environ 10% en location courte durée avec des revenus mensuels oscillants entre 1 100€ à 1 300€/mois. Faibles charges de copro : 727€ compris chauffage et eau chaude collectifs. Les travaux suivants ont été voté et payé : Isolation de façade avec nouveau ravalement. La chaufferie collective gaz est neuve. Taxe foncière de 468€. Bien vendu meublé estimé à environ 1 500€ (montant à déduire pour les frais de notaire). Compris la vente d’une place de parking extérieure. Bien situé dans un quartier paisible à 5m à pied du RER B le Guichet et proche du centre-ville d’Orsay.