Appartement à louer, 45m², Saint-Martin-d'Hères

Description

SAINT MARTIN D'HERES - MAIRIE - 116 Avenue Ambroise Croizat Venez visiter cet appartement 2 pièces de 45 m² situé au 2ème étage avec ascenseur et disposant d'une belle TERRASSE de 10 m² au CALME et exposée SUD-OUEST. La location comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée partiellement ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Vous disposerez d'un Cave. PARKING EXTERIEUR PRIVATIF. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz et l'eau froide est individuelle. Vous serez proche du tramway D et de la ligne de Bus 14 (arrêt maison communale) et des commerces. Zone soumise l'encadrement des loyers, loyer de référence : 617 € loyer majoré : 741 €. Loyer de 747,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 600,37 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 138,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 707 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 741,312 euros