Maison à vendre, 136m², Angoulême

Description

Maison 5 pièces 136 m² Découvrez cette maison située dans le secteur de Sillac, à proximité des commerces. Déjà rénovée en partie, elle offre un beau potentiel d'aménagement et reste à terminer selon vos besoins et vos envies. L'entrée principale s'effectue par une véranda. Le sous sol comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, des WC séparés ainsi qu'un garage. À l'étage, une seconde entrée donne accès à un espace de vie supplémentaire. Celui-ci peut être conservé comme salon ou être cloisonné afin de créer jusqu'à deux chambres supplémentaires. L'espace nuit se compose de deux chambres : une chambre d'environ 10 m² une suite parentale d'environ 21 m², équipée d'une baignoire et d'un dressing. Une seconde salle d'eau avec douche et WC complète ce niveau. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de plus de 1 300 m², cette maison dispose d'un environnement agréable et de nombreuses possibilités d'évolution. Des travaux restent à prévoir, notamment la véranda, le remplacement de la chaudière au fioul et, selon le projet envisagé, la redistribution de certaines pièces. Un bien à fort potentiel, à aménager selon votre mode de vie. Louna Rabet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 136 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 154 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 € et 3 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).