Maison à vendre, 132m², Le Plessis-Belleville

Description

Bienvenue dans ce pavillon familial à Saint-Pathus (77178), où confort, volumes et tranquillité se rencontrent, le tout sur une belle parcelle de730m². Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement pensé pour une vie de famille fluide et agréable. Pièce de vie chaleureuse, avec poêle à granulés, idéale pour les soirées d'hiver. Grande cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, parfaite pour cuisiner et recevoir. Au rez-de-chaussée : 1 chambre, 1 dressing, Wc indépendant, salle de bains (douche + baignoire), cellier, et un garage double avec grenier pour un vrai confort de stockage. À l'étage : un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout complété par un extérieur qui fait la différence : piscine enterrée chauffée et jardin sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Accès & commodités Écoles sur la commune + services périscolaires (portail familles, restauration, accueils). Bibliothèque, pharmacies et professionnels de santé présents sur la commune. Accès routiers : le secteur est directement concerné par la Rn2 et la Francilienne A104. Transports : la gare de Dammartin–Juilly–Saint-Mard est desservie par la ligne K (Transilien). Cette annonce référence 320903 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Alexandre Vettese (Ei) immatriculé au Rsac de Meaux (77100) sous le numéro . Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 133 kWhEP/m²/an Score Ges : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :