Appartement à vendre, 75m², Saint-Genis-Pouilly

Description

État proche du neuf, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Genis-Pouilly, ce bel appartement de 3 pièces de 75 m² situé au 2ème étage sur 4 dans une copropriété récente avec ascenseur. Sa disposition est optimale en terme de luminosité et de confort ainsi que sa séparation des parties jour/nuit. Il se compose d'une entrée, d'un grand espace de vie cuisine/séjour/salon agréable d'environ 35 m2, ouvert sur un grand balcon de 29,40 m² exposé sud / sud-est, agréablement ensoleillé. La cuisine est ouverte, moderne et entièrement équipée, et forme avec le salon un grand espace de vie. L'espace nuit est composé de 2 belle chambres lumineuse d'une salle de bain et d'un WC séparé. En annexe, un garage box fermé complète ce bien. Les atouts : Terrasse de 29 m² exposée sud / sud-est, avec une belle luminosité, spacieux séjour, résidence récente avec ascenseur, chauffage collectif au gaz de ville avec compteur individuel, eau chaude et eau froide inclus dans les charges de copropriété, proximité immédiate du bus pour Genève (Mitterand), des commerces, du centre-ville. Un cadre de vie agréable et fonctionnel aux portes de Genève pour y vivre ou pour un investissement locatif proche du CERN. Pas d'honoraires d'agence - (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2992.00 euros.