Maison à louer, 135m², Andouillé

Description

Idéalement située à 500m du centre-ville dans une impasse calme, cette maison familiale de 135 m² (habitables) fraîchement rénovée n'attend plus que ses nouveaux locataires ! Vous profiterez du dynamisme de la commune d'Andouillé, qui offre toutes les commodités au quotidien à quelques pas : boulangerie, supermarché, pharmacie, médecins, écoles (maternelle, primaire et collège), ainsi que des bars et restaurants. - - Description - - À l'étage (Espace de vie principal) : • Un salon/salle à manger très lumineux (30 m²) • Une cuisine équipée four / micro-ondes / plaques induction / hotte / lave vaisselle (11 m²) • Une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire • 3 chambres (12,5 m², 12,5 m² et 11 m²) • WC indépendants Au rez-de-jardin (Idéal pour espace ado, télétravail ou loisirs) : • 1 chambre supplémentaire (13 m²) • 1 bureau ou salle de jeux (11 m²) • Une buanderie très pratique (20 m²) • WC indépendants • Un garage/atelier (38 m²) • Un agréable jardin entoure la maison Les + de la maison : • Internet fibre • Chauffage : Pompe à chaleur (géothermie) très économique + cheminée à bois • Eau chaude : Ballon électrique récent de 300 litres • Maison fraîchement rénovée - - Informations financières & Conditions - - • Loyer mensuel : 850 € hors charges • Provisions pour charges : 50 €/mois (comprenant : l'entretien de la pompe à chaleur, et le ramonage de la cheminée) • Loyer charges comprises (CC) : 900 € • Dépôt de garantie : 850 € (soit un mois de loyer hors charges) • Location non soumise aux plafonds de la loi Pinel. - - Disponibilité - - Fin de travaux en cours, maison disponible très prochainement (idéal pour la rentrée scolaire). - - Modalités de candidature - - Premier contact par messagerie. Pour toute demande de visite, merci de m'envoyer un message précisant brièvement : • Votre situation professionnelle actuelle (type de contrat). • Vos revenus mensuels nets. - - Conditions requises - - • Revenus nets mensuels équivalents à au moins 3 fois le montant du loyer (2700€). • Profil éligible à la Garantie Loyers Impayés (GLI).