Appartement à vendre, 61m², Sceaux

Description

Porche RER B ROBINSON • Balcon est • 2 chambres • Proche Commerces Ce T3 neuf de 61 m², situé à Sceaux à proximité des transports et des commerces, propose une configuration confortable. Installé au 2ème étage, l’appartement comprend deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte et un balcon exposé est. Une opportunité adaptée à un projet patrimonial dans une commune très recherchée des Hauts-de-Seine. Un secteur pratique et bien desservi Sceaux bénéficie d’une bonne desserte grâce au RER B, avec plusieurs stations accessibles selon les secteurs, ainsi qu’un réseau de bus complet. La commune offre également un cadre de vie agréable, avec commerces de proximité, services du quotidien et espaces verts appréciés. Un balcon exposé est Accessible depuis la pièce de vie, le balcon prolonge agréablement le séjour. Son exposition est permet de profiter d’une belle lumière le matin et en début de journée, idéale pour prendre le petit-déjeuner dehors, installer quelques plantes ou aménager un coin détente. Un appartement confortable et fonctionnel L’intérieur propose une organisation claire entre la pièce de vie et les espaces nuit. Le séjour avec cuisine ouverte forme un espace convivial, tandis que les deux chambres, un bureau ou une chambre d’amis. Les WC séparés apportent un confort supplémentaire au quotidien. Séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon Deux chambres indépendantes Salle de bains WC séparé Balcon privatif exposé est 2ème étage Parking en sus Caractéristiques du bien : Type : T3 neuf Surface : 61 m² Étage : 2ème étage Extérieur : balcon privatif Exposition : est Prix : 399 000 € TVA 5,5 % : non Parking : en sus Éligible au PTZ sous conditions Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'accession possibles selon le profil de l'acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Contact : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC (TVA 5,5% sous conditions d'éligibilité — TVA 20% en l'absence d'éligibilité). Biens neufs en VEFA proposé en lli, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. DPE non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer. Parking en sus (dissociable ou non selon programme) tarif sur demande.