Appartement à vendre, 300m², Saint-Just-Saint-Rambert

Description

Contact Pierre au O6 Chez Compétences Immo, Immeuble situé à Saint-Just-Saint-Rambert, construit en pierre de taille, à proximité des transports en commun et commerces, avec une superficie totale de 300m2 et partie habitables des appartements de 275,97m2. Il est composé de 3 appartements répartis en R+2 et d'un grand jardin d'environ 267m2 ainsi que de combles au 3ème et dernier étage : - Au Rdc : un T2 de 51,5m2 composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau et Wc - Au Rdc et 1er étage : un duplex de 141,32m2 avec accès au jardin, composé d'une cuisine équipée, un grand séjour avec terrasse, 4 chambres, une grande salle d'eau et Wc. Cet appartement peut être divisé en 2 ou 3 pour permettre une meilleur rentabilité sur l'immeuble. - Au 2ème étage : un T4 de 83,15m2 composé d'un grand séjour avec terrasse, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau et Wc - Au 3ème et dernier étage : combles Type de chauffage : gaz individuel pour chaque appartement Type de menuiseries : Pvc double vitrage Revenu locatif prévisionnel, en considérant la division de l'appartement en duplex : 3265€/mois Diagnostics et simulations disponible à l'agence Contact Pierre au O6 Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo N° Rsac: 888938891- Saint ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3320.00 et 4550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Compétences Immo : Négociateur - Pierre Massacrier