Maison à vendre, 170m², Anglet

Description

Aux portes de Biarritz, dans un secteur très recherché d'Anglet, maison des années 50 entièrement rénovée en 2024 et sa dépendance autonome, soit 170m² habitable avec jardin, jacuzzi et garage. La maison principale développe 135 m² sur 2 niveaux, composée de 5 pièces dont 3 chambres, avec une belle pièce de vie lumineuse, climatisation réversible gainable, rénovation récente et garage sécurisé. Un appartement indépendant de 35 m² avec accès privatif et jardin dédié complète le bien, offrant une grande flexibilité d'usage (logement autonome, bureau, activité professionnelle ou projet familial). La surface totale est de 170 m² sur une parcelle de 400 m², avec un jardin intimiste sans vis-à-vis marqué et un jacuzzi 5 places. Prestations : installation électrique en triphasé (borne véhicule électrique possible), alarmes, chauffage mixte et confort moderne. Secteur premium, à proximité immédiate des plages, commerces et centre de Biarritz et Anglet. Points forts : - Dépendance totalement autonome - Rénovation 2024 - Jardin intimiste avec jacuzzi 5 places - Climatisation réversible - Garage, alarme, triphasé - Secteur premium Anglet / Biarritz - Fort potentiel familial ou locatif Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 117 350 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 euros et 3510.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Pop Home : Mathieu DALLA SANTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP n° (Axa)