Appartement à louer, 45m², Luçon

Description

Idéalement situé à proximité immédiate de nombreux commerces et services (boulangerie, supermarché, coiffeur, laverie automatique, etc.), découvrez ce charmant appartement T2 meublé de plain-pied d’environ 45 m². L’Appartement se situe au sein d’une petite résidence intimiste composée de seulement 3 logements, donnant sur un agréable patio commun. ✨ Le logement se compose de : Une cuisine aménagée et équipée avec four, micro-ondes, hotte et plaques vitrocéramiques Un séjour meublé comprenant canapé, table basse, meuble Tv, table et 4 chaises Une chambre équipée d’un lit, de chevets et d’une armoire Un dressing, offrant un espace de rangement appréciable Une salle d’eau avec Wc. ? Confort thermique et travaux d’isolation : Le logement a bénéficié de plusieurs travaux d’amélioration énergétique récents : Isolation des combles réalisée en 2021 Isolation des murs réalisée en 2021 Isolation du plancher réalisée en 2023. Ces améliorations contribuent à renforcer le confort thermique du logement au quotidien. ? Conditions de location : Loyer : 580 € / mois Charges : 10 € / mois, comprenant la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et l’entretien des parties communes Total mensuel : 590 € charges comprises Libre au ? Justificatifs demandés pour l’étude du dossier : Les 3 derniers bulletins de salaire Le contrat de travail ou une attestation employeur datant de moins d’un mois Une pièce d’identité en cours de validité Les 3 dernières quittances de loyer ou, pour les propriétaires, le dernier avis de taxe foncière. Un appartement fonctionnel, confortable et prêt à vivre, bénéficiant de travaux d’isolation récents, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d’un environnement pratique au quotidien. ? Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous .