Appartement à vendre, 48m², Noisy-le-Grand

Description

Seqens (réf. 328615) vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre logement (résidence principale uniquement) avec ce 2 pièces traversant de 48,1 m² au 1e étage à proximité du centre-ville de Noisy-le-Grand et idéalement situé dans un environnement recherché et bien desservi à 900 m de la station du RER A Noisy-le-Grand-Mont d'Est. Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, les volumes s'expriment naturellement : - Un séjour baigné de lumière, - Une cuisine fermée permettant de préserver les espaces de vie, - Une salle de bain avec baignoire - WC séparé, - Une belle chambre, - Chauffage : collectif Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un emplacement de stationnement complète le bien. Les avantages qui font la différence aujourd'hui : - Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro - Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 € à 1 % - Garantie de rachat sous certaines conditions Des conditions financières attractives et une opportunité. - Taxe Foncière 2025 : 725 € - Charges de copropriété 2026 : 2 325,72 € soit 194 €/mois Modalités de remise des offres : - Visites uniquement sur rendez-vous - Les offres d'achat doivent être remises par lien sécurisé/email dans un délai d'1 mois à compter du . Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite. Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale). Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires