Maison à vendre, 257m², Valhuon

Description

Propriété 10 pièces 257 m² Magnifique propriété en briques et pierres, comprenant une habitation de 257 m², des bâtiments agricoles, des box et une pâture d'un hectare, l'ensemble a été rénové totalement en 2000. Amoureux du calme, de l'authenticité et de grands espaces, cet ensemble est fait pour vous. L'entrée de la maison se fait par un hall spacieux desservant une salle de 34 m² et un salon de 28 m² avec sa cheminée qui rend l'endroit charmant. On découvre une cuisine aménagée prête à concevoir les repas de famille qui donne sur une terrasse. L'habitation propose 2 chambres au rez-de-chaussée et 3 autres à l'étage. A l'extérieur, un jardin entretenu, avec sa terrasse et sa pergola propices aux moments de détente. Amateur de chevaux, vous découvrirez des dépendances impressionnantes et rénovées ainsi qu'une écurie avec 4 box mais aussi un hangar de 400 m² pour stocker matériel et véhicules, Vous trouverez également une partie indépendante avec cuisine et salle d'eau, Dans ce cadre exceptionnel, situé sur l'axe Saint-Pol / Béthune, il existe de nombreuses possibilités pour une activité professionnelle ou juste pour le plaisir d'une belle vie à la campagne. Votre conseiller Immosurmesure : Cyril Bridoux Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Arras Rcp Acm iard I8 Surface : 257 m² Prix du bien : 590000 € Prix du bien hors honoraires : 570000 € Honoraires Ttc : 3.51 % soit 20000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 173.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 121 € et 4 224 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations